Vivre en habitat inclusif

Ouvert aux personnes en situation de handicap et aux personnes âgées de plus de 65 ans, l’habitat inclusif est un logement permettant à chacun de « vivre chez soi sans être seul ». Inséré dans la vie du quartier ou de la ville, l’habitat inclusif est doté d’un projet de vie sociale et partagée élaboré directement par les habitants et pour eux.

Défini par la loi portant évolution du logement de l'aménagement et du numérique (dite loi « Elan ») en 2018, l’habitat inclusif est une forme de logement qui permet à ses habitants de « vivre chez soi, sans être seul ».

Il s’agit pour des personnes en situation de handicap et du bel âge de faire « le choix, à titre de résidence principale, d'un mode d'habitation regroupé, entre elles ou avec d'autres personnes » (article L281-1 du Code de l’action sociale et des familles). L’habitat inclusif concerne ainsi un collectif d’habitants de taille humaine (entre 4 et une dizaine d’habitants). 
Cet habitat inclusif peut prendre la forme d’une colocation ou d’un petit ensemble de logement de type T1 ou T2 regroupés. Dans tous les cas, des espaces communs sont disponibles pour les habitants : salon de vie, jardin partagé, cuisine… L’habitat inclusif est ouvert sur le quartier, des liens avec les commerçants, les associations de proximité, les équipements culturels… sont mis en place. 
L’habitat inclusif se caractérise enfin par l’existence d’un projet de vie sociale et partagée défini et rédigé par les habitants et pour eux. 

L’habitat inclusif s’adresse aux personnes en situation de handicap et aux personnes du bel âge de plus de 65 ans, sans conditions spécifiques : pas de niveau de groupe iso-ressources (GIR), pas d’orientation de la maison départementale des personnes handicapées (MDPH), pas d’obligation d’être bénéficiaire d’une prestation d’aide à l’autonomie…

Les habitants peuvent être locataires, colocataires, sous-locataires ou propriétaires de l’habitat inclusif dans lequel ils vivent. 

Le déploiement de l’habitat inclusif est coordonné par le Département qui préside la Commission des financeurs de l’habitat inclusif. Cette commission réunit toutes les institutions habituellement investies dans le soutien aux personnes en situation de handicap ou en perte d’autonomie : Carsat Sud-Est, Mutualité sociale agricole, Agence régionale de santé, Union des CCAS, Agirc-Arrco…

En 2024, les membres de la Commission des financeurs ont élaboré un programme coordonné de l’habitat inclusif qui vise à définir les grandes orientations de son action. Ce programme coordonné s’appuie sur un diagnostic des besoins et état des lieux de l’existant réalisé par le cabinet Domelia.

En collaboration avec la Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie (CNSA), le Département soutient les projets d’habitat inclusif en finançant une aide spécifique appelée « aide à la vie partagée » (AVP). Cette aide permet de financer un poste d’animateur ou de coordinateur de l’habitat inclusif, d’acheter du petit matériel permettant des activités de convivialités, de prévention et de partage entre les habitants.  

A lire

  • Programme coordonné de l’habitat inclusif 2024–2028

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  • Le rapport de diagnostic habitat inclusif 2024 dans les Bouches-du-Rhône

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80 projets ont été retenus par la Commission des financeurs de l’habitat inclusif sur l’ensemble du territoire départemental.

Voir la cartographie des habitats inclusifs sur le département des Bouches-du-Rhône

Vous êtes une association, un bailleur social, une commune, etc. et vous avez un projet d’habitat inclusif ? Nous vous invitons à prendre rendez-vous avec la chargée de mission dédiée au dispositif d’habitat inclusif du département afin de lui présenter votre projet. 

Ce rendez-vous permettra de vérifier la conformité de votre projet aux critères de l’habitat inclusif, de mieux le définir ou de l’amender en fonction des priorités du Département et de la Commission des financeurs de l’habitat inclusif, de connaitre les ressources et aides disponibles sur le département pour vous soutenir. 

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Contact

  • Julia RONDON, chargée de mission « Habitat inclusif »
  • Courriel

L’habitat inclusif vous intéresse pour vous ou l’un de vos proches ? 
Vous êtes invité à contacter l’un des porteurs de projet validés par le Département des Bouches-du-Rhône.  Vous trouverez ci-dessous une liste des contacts ainsi qu’une cartographie. 

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Contact au département

 Julia RONDON – chargée de mission dédiée à l’habitat inclusif
Courriel

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  • Habitat inclusif dans les Bouches-du-Rhône - Flyer

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  • Synthèse des échanges de la journée départementale de l’habitat inclusif 2025

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  • Présentations réalisées lors de la journée départementale de l’habitat inclusif 2025

L'habitat inclusif.

Ouvert aux personnes en situation de handicap et aux personnes âgées de plus de 65 ans, l'habitat inclusif est un logement permettant à chacun de " vivre chez soi sans être seul".
Inséré dans la vie du quartier, l'habitat inclusif est doté d'un projet de vie sociale et partagée.
A Marseille, 9 personnes vivent dans un logement social individuel. Ils se retrouvent régulièrement dans un espace commun : la conciergerie.

 

Discussion dans la conciergerie : 
Pour aller faire un petit tour, il y a deux commerces qui se sont ouverts. Alors, un c'est un salon de thé typiquement anglais et l'autre c'est un bar à croissants et cocktails. Wouh ! Ça va bien ensemble.

Interview d'une des locataires :
On est neuf personnes l'habitat inclusif où on fait également des choses, des repas mais aussi on est beaucoup aidé et dès qu'on a besoin de quelque chose que ce soit une aide sur un téléphone, sur si sur des papiers, elles sont là pour nous aider. J'ai longtemps hésité avant de vouloir participer à l'habitat convivial pour une simple et bonne raison que moi je ne suis pas seule dans la vie, j'ai mon mari. Donc je n'avais pas les mêmes attentes que les personnes qui étaient dans l'habitat qui étaient seules pouvaient souffrir de solitude. Et puis je me suis aperçu que dans la charte de l'habitat convivial, il y avait certaines valeurs que j'aimais particulièrement à savoir la convivialité, le respect et la solidarité.

Interview d'une autre locataire :
La convivialité déjà, le soutien mais l'ambiance parce que vivant seule, j'ai besoin, j'ai des enfants qui sont formidables mais ils ont une vie et moi comme je leur dis toujours moi j'ai eu ma part du gâteau, maintenant c'est à vous. Et finalement euh j'ai trouvé ce que ce que je voulais. Ça me plaît de venir, ça me plaît de participer. Enfin, c'est c'est la vie quoi. Je suis dans la vie.

Discussion dans la conciergerie :
Moi, j'aurais aimé avoir un projet de danse de salon. Oui, ça m'intéresse avec Phiby. Oui. C'est possible de se rensigner. Et bien, on prend un rendez-vous Phiby, vous et les personnes intéressées.

Suite du premier interview :
Quelle différence il y a entre avant que je vienne à la conciergerie et maintenant ? Ben écoutez, j'ai pu faire connaissance de personnes que je ne connaissais pas avant. J'ai pu participer à certaines activités que je ne faisais pas avant. On est allé au Mucem, on a assisté à une pièce de théâtre, au théâtre, on est allé chez un agriculteur bio, c'était formidable aussi. Enfin, et là, on a des projets extraordinaires. Toutes les activités qui sont faites ici à l'habitat convivial sont décidées par nous dans la mesure du possible. Évidemment, on n'est pas toujours d'accord, mais on arrive toujours à trouver un compromis.

Au départ, j'étais pas du tout faite pour rentrer dans un groupe comme ça. Je pensais que je n'y avais pas ma place pour ma raison comme j'ai pu en parler ici et là et je me suis aperçue que déjà ça c'était pas vrai. Donc ça déjà ça m'a apporté quelque chose. Ensuite ben ça m'a apporté que j'ai trouvé les valeurs que j'aime particulièrement. On y reviendra toujours. Je veux dire, on se sent quand même vraiment chez nous. Et comme on a à peu près tous le même âge, euh on se comprend parce que on a les mêmes préoccupations et je pense que c'est très important. Moi, vous savez, je sortais pas tous les jours parce que bon, j'avais d'autres occupations et moi il me faut le temps. Et finalement, je ne conçois pas je ne conçois pas ne pas venir même les jours par exemple aujourd'hui, je suis HS hein, ça fait 2 jours que je suis pas bien mais je sors quand même. Ça m'oblige à rester dans la vie et pour moi c'est très important.